Phoenix Harga Perumahan mencuri Tapi untuk Berapa Banyak Lagi?
Phoenix tidak jenis tempat Anda yang melepaskan laporan perumahan bahagia. Itu sebabnya semua orang memperhatikan di berita berbicara tentang Phoenix pasar real estat positif. Pada Juni tahun lalu, Phoenix melihat gerakan dijual kembali menggairahkan dalam enam tahun. Ini membantu meningkatkan total penjualan properti. Pada bulan Juni saja, ada lebih dari 10.500 penjualan rumah yang ada dan baru, termasuk kondominium unit, di wilayah metropolitan Maricopa dan Pinal County. Angka tersebut 8,3 persen dari Mei dan 1,5 persen dari bulan Juni. Mulai tahun 1994, penjualan telah meningkat 1,8 persen pada rata-rata dari bulan-bulan.
Berapa lama ini cerah Phoenix sifat gambar bertahan? Masa depan terlihat cerah, sejauh ini. Tapi sampai saat tidak ada yang tahu. Apa yakin seperti yang sekarang adalah bahwa Phoenix investor real estate yang mengambil keuntungan dari boom, apakah di pasar untuk rumah baru, kondominium unit atau di Phoenix rumah kedua.
Harus pembeli Tunggu A Little Bit Longer?
Berita itu tidak merata sejauh harga yang bersangkutan. Pada bulan Juni, pembeli di daerah Phoenix dibayar $ 122.900 rata-rata untuk semua dijual kembali dan kondominium baru unit atau rumah. Ini naik 2,4 persen dari bulan sebelumnya 12 persen off dari Juni lalu. Hal ini tampaknya untuk mendukung argumen yang menunjukkan bahwa pembeli harus menunggu sedikit lebih lama sebelum melakukan pembelian. Fakta serius, bagaimanapun, adalah bahwa Phoenix Juni rata-rata adalah dekat dengan 54 persen lebih rendah dari $ 264.000 puncak pada bulan Juni 2006. Ini adalah waktu ketika pembeli properti bersedia membayar harga apapun untuk rumah.
Seperti semua orang diperkirakan, penjualan tertekan memainkan pengaruh besar dalam meningkatkan data, dengan investor dan pembeli bahkan dari luar negeri bergegas untuk mengambil properti di diskon besar. Ini adalah waktu yang baik untuk kedua pembeli dan Phoenix makelar. Apa penjualan tertekan? Mereka penjualan pendek dan penjualan kembali penyitaan yang terdiri 64 persen dari pasar dijual kembali di Phoenix.
Pertama-Time Pembeli Falling Behind
Pangsa Phoenix investasi real estate membeli jatuh dari bagian awal tahun lalu, tetapi telah sejak Juni lalu. Bagian kas pembeli menunjukkan tren yang sama, di 41 persen pada Juni lalu. Terus tertinggal adalah pembeli pertama kali, dengan hipotek uang muka kecil dengan dukungan Administrasi Perumahan Federal. Tapi meskipun laporan penjualan tertekan, ada kemungkinan tinggi dari naiknya harga, meskipun persediaan jatuh tampaknya menjadi faktor - itu 11 persen turun di Phoenix pada bulan Juni dari Mei. Pengajuan untuk penyitaan di Phoenix dan kota-kota lain juga jatuh. Hal ini baik karena kejenuhan di pasar atau karena beberapa masalah hukum. Ini bisa berubah, namun. Phoenix broker semua mengatakan bahwa persaingan semakin meningkat untuk penawaran tertekan.
Phoenix Membeli Rumah Made Easy
Apapun masa depan Phoenix industri real estate, pembeli perlu tips untuk membuatnya lebih mudah bagi mereka untuk memilih rumah liburan impian mereka.
Pikirkan bagaimana Anda akan mendapatkan keuntungan dari rumah baru. Apa alasan Anda ingin membeli sebuah rumah di Phoenix? Apakah untuk digunakan keluarga saja? Apakah Anda berencana untuk menyewa itu pada hari-hari bahwa Anda tidak menggunakannya? Apakah Anda ingin tipe villa atau satu dengan desain modern yang mencerminkan kepribadian Anda? Meskipun Anda dapat membeli properti Phoenix sendiri, Anda akan menghemat banyak waktu dan usaha jika Anda mendapatkan makelar karena tren real estate setiap-dinamis di Phoenix. Sebuah makelar tahu seluk-beluk bisnis real estate. Dia tahu ke mana harus pergi dan siapa yang harus didekati. Dia juga dapat membantu Anda dengan mencari harga yang sesuai anggaran Anda.
Kamis, 28 Mei 2015
'Baja Diri' dan Beli Ke Pittsburgh Rumah Dijual
'Baja Diri' dan Beli Ke Pittsburgh Rumah Dijual
Baja sendiri dan membeli ke rumah Pittsburgh dijual di kota dibangun di industri berat. Meskipun industri baja tidak lagi pembangkit tenaga listrik dari ekonomi lokal, baja masih merupakan kekuatan yang harus diperhitungkan dengan; masih ada beberapa tiga ratus perusahaan yang beroperasi dan berkembang di dalam dan sekitar kota yang terkait dengan industri baja. Daerah dan kota secara keseluruhan telah berkembang pada investasi masuk oleh perusahaan dan industri mengambil keuntungan dari tenaga kerja didirikan dan serbaguna.
Namun, seperti industri baja telah agak menurun, teknologi dan industri yang sedang berkembang telah datang dan mengisi kekosongan. Industri konstruksi telah mengubah kawasan industri tua kota, dan banyak yang sekarang lingkungan rumah pintar dan kondominium, jalan-jalan lebar, taman, dan fasilitas cocok untuk kehidupan modern. Hal ini di sini - di Kota Jembatan, karena itu kadang-kadang disebut - bahwa orang-orang pindah ke dan pindah ke dalam jumlah yang signifikan.
Pindah keluarga Anda ke Pittsburgh, atau di mana saja di Commonwealth of Pennsylvania, adalah langkah yang masuk akal untuk seluruh keluarga. Sekolah lokal sangat baik, dan sebagai bonus, Pittsburgh juga rumah bagi waralaba sepak bola, hoki, dan bisbol profesional yang merupakan elemen utama dari jiwa kolektif dari Pittsburgh 'keluarga'. Namun, Pennsylvania bukan hanya tentang Pittsburgh; sebagai negara dan daerah, itu adalah daerah kejahatan yang rendah, dan orang-orang menikmati standar hidup yang tinggi. Mengingat biaya rendah pro-rata hidup yang dibandingkan dengan negara-negara lain, rumah di Pennsylvania, dan di rumah-rumah tertentu untuk dijual di Pittsburgh, merupakan pilihan gaya hidup yang terjangkau.
Dan itu adalah apa itu tentang; pilihan gaya hidup - salah satu rumah pinggiran kota baru, kondominium, apartemen, dan rumah bandar dibangun di dan sekitar kota adalah nilai yang sangat baik. Dengan lebih dari 100 mil dari garis pantai dan muara Delaware Bay, dikombinasikan dengan 121 taman negara menampilkan sungai berkelok-kelok dan pedesaan yang tenang, semakin jauh dari itu semua, secara harfiah, di depan pintu Anda.
Pensiun ke daerah ini menjadi lebih populer, antara lain karena kota ini mudah dijangkau dari pusat-pusat utama seperti New York, Philadelphia, Boston, Baltimore, dan Washington; kesempatan untuk mengambil beberapa hari di sini dan di sana dan mengeksplorasi sesuatu orang dengan lebih banyak waktu di tangan mereka tidak ingin melewatkan!
Jangan mengambil kata kami untuk itu, meskipun; Rumah Pittsburgh dijual menawarkan pilihan gaya hidup yang nyata untuk semua orang, dari lajang untuk pasangan muda, keluarga, dan pensiunan. Untuk memeriksa Ryan Homes hari ini dan melihat apa yang tersedia untuk membeli ke Kota Bridges, log on ke situs web di http://www.ryanhomes.com/find-your-home/our-communities/pennsylvania/pittsburgh
Baja sendiri dan membeli ke rumah Pittsburgh dijual di kota dibangun di industri berat. Meskipun industri baja tidak lagi pembangkit tenaga listrik dari ekonomi lokal, baja masih merupakan kekuatan yang harus diperhitungkan dengan; masih ada beberapa tiga ratus perusahaan yang beroperasi dan berkembang di dalam dan sekitar kota yang terkait dengan industri baja. Daerah dan kota secara keseluruhan telah berkembang pada investasi masuk oleh perusahaan dan industri mengambil keuntungan dari tenaga kerja didirikan dan serbaguna.
Namun, seperti industri baja telah agak menurun, teknologi dan industri yang sedang berkembang telah datang dan mengisi kekosongan. Industri konstruksi telah mengubah kawasan industri tua kota, dan banyak yang sekarang lingkungan rumah pintar dan kondominium, jalan-jalan lebar, taman, dan fasilitas cocok untuk kehidupan modern. Hal ini di sini - di Kota Jembatan, karena itu kadang-kadang disebut - bahwa orang-orang pindah ke dan pindah ke dalam jumlah yang signifikan.
Pindah keluarga Anda ke Pittsburgh, atau di mana saja di Commonwealth of Pennsylvania, adalah langkah yang masuk akal untuk seluruh keluarga. Sekolah lokal sangat baik, dan sebagai bonus, Pittsburgh juga rumah bagi waralaba sepak bola, hoki, dan bisbol profesional yang merupakan elemen utama dari jiwa kolektif dari Pittsburgh 'keluarga'. Namun, Pennsylvania bukan hanya tentang Pittsburgh; sebagai negara dan daerah, itu adalah daerah kejahatan yang rendah, dan orang-orang menikmati standar hidup yang tinggi. Mengingat biaya rendah pro-rata hidup yang dibandingkan dengan negara-negara lain, rumah di Pennsylvania, dan di rumah-rumah tertentu untuk dijual di Pittsburgh, merupakan pilihan gaya hidup yang terjangkau.
Dan itu adalah apa itu tentang; pilihan gaya hidup - salah satu rumah pinggiran kota baru, kondominium, apartemen, dan rumah bandar dibangun di dan sekitar kota adalah nilai yang sangat baik. Dengan lebih dari 100 mil dari garis pantai dan muara Delaware Bay, dikombinasikan dengan 121 taman negara menampilkan sungai berkelok-kelok dan pedesaan yang tenang, semakin jauh dari itu semua, secara harfiah, di depan pintu Anda.
Pensiun ke daerah ini menjadi lebih populer, antara lain karena kota ini mudah dijangkau dari pusat-pusat utama seperti New York, Philadelphia, Boston, Baltimore, dan Washington; kesempatan untuk mengambil beberapa hari di sini dan di sana dan mengeksplorasi sesuatu orang dengan lebih banyak waktu di tangan mereka tidak ingin melewatkan!
Jangan mengambil kata kami untuk itu, meskipun; Rumah Pittsburgh dijual menawarkan pilihan gaya hidup yang nyata untuk semua orang, dari lajang untuk pasangan muda, keluarga, dan pensiunan. Untuk memeriksa Ryan Homes hari ini dan melihat apa yang tersedia untuk membeli ke Kota Bridges, log on ke situs web di http://www.ryanhomes.com/find-your-home/our-communities/pennsylvania/pittsburgh
Rabu, 27 Mei 2015
Cara Belanja Online Untuk Dream Home Anda
Cara Belanja Online Untuk Dream Home Anda
Hari-hari ini, mudah dan cepat untuk berbelanja produk dan layanan yang Anda butuhkan. Bahkan, Anda bahkan dapat berbelanja untuk rumah impian Anda dalam cara yang paling nyaman dengan hanya browsing di internet.
Ada banyak informasi real estate yang tersedia untuk orang hari ini. Dari belajar tentang berita terbaru termasuk tren harga rumah dan tempat-tempat yang ideal untuk menetap tergantung pada anggaran seseorang untuk menemukan panduan terbaik untuk membeli rumah, menjual dan investasi, konsumen dapat mengumpulkan informasi sebanyak yang mereka bisa. Mereka bahkan bisa daftar rumah mereka di website tertentu seperti Craigslist dan eBay secara gratis atau untuk biaya yang kecil atau mereka dapat membuat situs mereka sendiri untuk mengiklankan properti perumahan yang mereka jual.
Bagi mereka yang mencari rumah untuk membeli, akan online dapat menjadi langkah yang tepat untuk mengambil. Banyak orang telah berhasil membeli atau menjual properti dengan hanya menggunakan internet. Ada manfaat Anda bisa mendapatkan seperti menyimpan uang dan waktu dan mampu mengumpulkan informasi lebih dari biasanya.
Mereka yang memiliki keberanian untuk melanjutkan dengan transaksi real estate tanpa bantuan agen dapat menghemat sebanyak 2-3 persen dari harga pembelian. Menyimpan sejumlah mungkin karena Anda tidak perlu membayar komisi untuk agen.
Pembeli rumah juga dapat menemukan hal khusus online dan ini adalah apa yang para ahli real estate konfirmasi. Ini dapat termasuk diskon tunai, pembiayaan pemilik mengambil alih hipotek yang sudah ada. Ada penjual yang bisa fleksibel dengan istilah mereka dan banyak dari mereka Anda dapat menemukan secara online.
Bila Anda menggunakan internet, itu juga mudah untuk melacak harga rumah dijual. Para ahli memperingatkan bahwa itu bisa mendapatkan cukup membingungkan ketika mereka memeriksa situs yang menyediakan daftar lokal. Bagian yang terbaik, bagaimanapun, adalah bahwa beberapa pasar online memungkinkan pembeli untuk memantau properti dan memberikan alert ketika ada penurunan harga rumah.
Harga yang lebih rendah dapat memiliki ketika sebuah properti tetap panjang di pasar karena harga yang tinggi. Akhirnya, rumah penjual akan dipaksa untuk menyesuaikan harga rumah mereka ke bawah untuk membuang harta mereka.
Ahli real estate juga mengingatkan orang yang mencari online untuk rumah impian mereka untuk melindungi diri mereka sendiri. Penipuan terus eksis di internet jadi yang terbaik yang mereka memverifikasi penjual pertama sebelum memulai transaksi.
Poin penting yang perlu diingat juga adalah untuk memastikan bahwa Anda menyimpan uang escrow untuk perusahaan judul berlisensi. Hindari menyerahkannya kepada penjual saat transaksi belum ditutup untuk tujuan keamanan.
Sebuah langkah terakhir yang dapat Anda lakukan sebelum menandatangani dokumen apapun untuk berkonsultasi dengan pengacara. Anda mungkin perlu bantuan hukum untuk meninjau kontrak, syarat dan kondisi dan untuk menegosiasikan perubahan jika diperlukan. Mungkin tidak ada salahnya untuk menghabiskan jumlah tertentu untuk tujuan ini yang akan membantu Anda menghindari risiko dan melegalkan segala sesuatu. Pengacara real estate biasanya memungut tarif per jam atau biaya tetap sehingga Anda tidak harus menghabiskan banyak.
Hari-hari ini, mudah dan cepat untuk berbelanja produk dan layanan yang Anda butuhkan. Bahkan, Anda bahkan dapat berbelanja untuk rumah impian Anda dalam cara yang paling nyaman dengan hanya browsing di internet.
Ada banyak informasi real estate yang tersedia untuk orang hari ini. Dari belajar tentang berita terbaru termasuk tren harga rumah dan tempat-tempat yang ideal untuk menetap tergantung pada anggaran seseorang untuk menemukan panduan terbaik untuk membeli rumah, menjual dan investasi, konsumen dapat mengumpulkan informasi sebanyak yang mereka bisa. Mereka bahkan bisa daftar rumah mereka di website tertentu seperti Craigslist dan eBay secara gratis atau untuk biaya yang kecil atau mereka dapat membuat situs mereka sendiri untuk mengiklankan properti perumahan yang mereka jual.
Bagi mereka yang mencari rumah untuk membeli, akan online dapat menjadi langkah yang tepat untuk mengambil. Banyak orang telah berhasil membeli atau menjual properti dengan hanya menggunakan internet. Ada manfaat Anda bisa mendapatkan seperti menyimpan uang dan waktu dan mampu mengumpulkan informasi lebih dari biasanya.
Mereka yang memiliki keberanian untuk melanjutkan dengan transaksi real estate tanpa bantuan agen dapat menghemat sebanyak 2-3 persen dari harga pembelian. Menyimpan sejumlah mungkin karena Anda tidak perlu membayar komisi untuk agen.
Pembeli rumah juga dapat menemukan hal khusus online dan ini adalah apa yang para ahli real estate konfirmasi. Ini dapat termasuk diskon tunai, pembiayaan pemilik mengambil alih hipotek yang sudah ada. Ada penjual yang bisa fleksibel dengan istilah mereka dan banyak dari mereka Anda dapat menemukan secara online.
Bila Anda menggunakan internet, itu juga mudah untuk melacak harga rumah dijual. Para ahli memperingatkan bahwa itu bisa mendapatkan cukup membingungkan ketika mereka memeriksa situs yang menyediakan daftar lokal. Bagian yang terbaik, bagaimanapun, adalah bahwa beberapa pasar online memungkinkan pembeli untuk memantau properti dan memberikan alert ketika ada penurunan harga rumah.
Harga yang lebih rendah dapat memiliki ketika sebuah properti tetap panjang di pasar karena harga yang tinggi. Akhirnya, rumah penjual akan dipaksa untuk menyesuaikan harga rumah mereka ke bawah untuk membuang harta mereka.
Ahli real estate juga mengingatkan orang yang mencari online untuk rumah impian mereka untuk melindungi diri mereka sendiri. Penipuan terus eksis di internet jadi yang terbaik yang mereka memverifikasi penjual pertama sebelum memulai transaksi.
Poin penting yang perlu diingat juga adalah untuk memastikan bahwa Anda menyimpan uang escrow untuk perusahaan judul berlisensi. Hindari menyerahkannya kepada penjual saat transaksi belum ditutup untuk tujuan keamanan.
Sebuah langkah terakhir yang dapat Anda lakukan sebelum menandatangani dokumen apapun untuk berkonsultasi dengan pengacara. Anda mungkin perlu bantuan hukum untuk meninjau kontrak, syarat dan kondisi dan untuk menegosiasikan perubahan jika diperlukan. Mungkin tidak ada salahnya untuk menghabiskan jumlah tertentu untuk tujuan ini yang akan membantu Anda menghindari risiko dan melegalkan segala sesuatu. Pengacara real estate biasanya memungut tarif per jam atau biaya tetap sehingga Anda tidak harus menghabiskan banyak.
Gianni Versace Mansion Goes Penjualan untuk $ 125 Juta
Gianni Versace Mansion Goes Penjualan untuk $ 125 Juta
Rumah almarhum Gianni Versace yang berlokasi di South Beach di Miami telah di pasar untuk mengejutkan $ 125million. Rumah ini memiliki sepuluh kamar tidur dan kamar mandi dan sebelas karena terletak di South Beach itu perintah harga yang diminta lebih tinggi karena merupakan salah satu strip paling eksklusif di Miami Beach. The telekomunikasi raja Peter Loftin sekarang memiliki itu dan dia telah memutuskan bahwa waktunya tepat untuk menjual. Rumah, yang dikenal sebagai Casa Casuarina, dibeli oleh Loftin pada tahun 2000 dan ia memutuskan untuk mengubahnya menjadi sebuah hotel butik dan klub swasta sekitar tiga tahun yang lalu.
Harga yang diminta tinggi mungkin karena kolam renang sekali emas berlapis yang Versace dirinya menikmati sementara ia memiliki mansion. Ada juga mural dan lukisan dinding yang dilukis di dinding dan langit-langit yang menambah harga yang diminta dari Manions. The Wall Street Journal telah disebut properti sebagai "piala properti". Versace membeli properti pada tahun 1992 dan masih dibayar $ 10 juta untuk properti bahkan kemudian. Rupanya Versace berjalan melewati rumah dan langsung jatuh cinta dengan rumah dan memutuskan bahwa ia harus memilikinya. Rumah ini awalnya dibangun pada tahun 1930-an oleh Alden Freeman, arsitek, dan telah jatuh ke dalam sedikit rusak. Versace kemudian menginvestasikan $ 33million ke dalam memulihkan rumah untuk kejayaan. Tanpa diketahui banyak Gianni pernah menjadi arsitek dirinya dan menggunakan nya pengetahuan untuk memperluas mansion sebuah 6,100sq ft lanjut menambahkan sayap selatan untuk properti serta terkenal 54ft 24 karat emas berjajar kolam renang. Mansion tercakup dalam ubin mosaik individu dengan ribuan dari mereka menutupi halaman serta langit-langit dan dinding di dalam rumah.
Gianni Versace sangat senang ketika ia tinggal di rumah sampai ia dibunuh secara brutal pada bulan Juni 1997 di tangga rumah. Kakaknya Donatella kemudian memiliki tugas menjual berbagai aset milik kakaknya, mansion menjadi salah satu dari mereka. Karena dijual cepat rumah Peter Loftin meraih murah ketika ia membeli rumah untuk $ 20 juta. Loftin tinggal di alamat untuk beberapa tahun setelah penjualan melewati dan kemudian memutuskan untuk mengubahnya menjadi sebuah hotel butik. Rumah tidak lagi dikenal sebagai Casa Casuarina tapi Villa oleh Barton G setelah pria yang kembali bergaya mansion di seluruh. Website untuk hotel menggambarkan gaya rumah sebagai mengambil "gaya di mana perancang busana Gianni Versace tinggalkan".
Rumah berukuran 23.400 kaki persegi dalam ukuran dan memiliki garasi yang cukup besar untuk muat dua belas mobil. Ada juga Wisma di satu hektar lahan. Para tamu yang sebelumnya telah tinggal di hotel ini menikmati bersantai di tepi kolam renang setelah mengunjungi tempat-tempat wisata yang Miami ditawarkan. Miami adalah menyaksikan harga properti mencapai tinggi yang belum pernah terlihat sebelumnya dan karena reputasi dunia dari pemilik rumah sebelumnya ini "rumah piala" mungkin mencapai itu $ 125million harga yang diminta cukup mudah.
Rumah almarhum Gianni Versace yang berlokasi di South Beach di Miami telah di pasar untuk mengejutkan $ 125million. Rumah ini memiliki sepuluh kamar tidur dan kamar mandi dan sebelas karena terletak di South Beach itu perintah harga yang diminta lebih tinggi karena merupakan salah satu strip paling eksklusif di Miami Beach. The telekomunikasi raja Peter Loftin sekarang memiliki itu dan dia telah memutuskan bahwa waktunya tepat untuk menjual. Rumah, yang dikenal sebagai Casa Casuarina, dibeli oleh Loftin pada tahun 2000 dan ia memutuskan untuk mengubahnya menjadi sebuah hotel butik dan klub swasta sekitar tiga tahun yang lalu.
Harga yang diminta tinggi mungkin karena kolam renang sekali emas berlapis yang Versace dirinya menikmati sementara ia memiliki mansion. Ada juga mural dan lukisan dinding yang dilukis di dinding dan langit-langit yang menambah harga yang diminta dari Manions. The Wall Street Journal telah disebut properti sebagai "piala properti". Versace membeli properti pada tahun 1992 dan masih dibayar $ 10 juta untuk properti bahkan kemudian. Rupanya Versace berjalan melewati rumah dan langsung jatuh cinta dengan rumah dan memutuskan bahwa ia harus memilikinya. Rumah ini awalnya dibangun pada tahun 1930-an oleh Alden Freeman, arsitek, dan telah jatuh ke dalam sedikit rusak. Versace kemudian menginvestasikan $ 33million ke dalam memulihkan rumah untuk kejayaan. Tanpa diketahui banyak Gianni pernah menjadi arsitek dirinya dan menggunakan nya pengetahuan untuk memperluas mansion sebuah 6,100sq ft lanjut menambahkan sayap selatan untuk properti serta terkenal 54ft 24 karat emas berjajar kolam renang. Mansion tercakup dalam ubin mosaik individu dengan ribuan dari mereka menutupi halaman serta langit-langit dan dinding di dalam rumah.
Gianni Versace sangat senang ketika ia tinggal di rumah sampai ia dibunuh secara brutal pada bulan Juni 1997 di tangga rumah. Kakaknya Donatella kemudian memiliki tugas menjual berbagai aset milik kakaknya, mansion menjadi salah satu dari mereka. Karena dijual cepat rumah Peter Loftin meraih murah ketika ia membeli rumah untuk $ 20 juta. Loftin tinggal di alamat untuk beberapa tahun setelah penjualan melewati dan kemudian memutuskan untuk mengubahnya menjadi sebuah hotel butik. Rumah tidak lagi dikenal sebagai Casa Casuarina tapi Villa oleh Barton G setelah pria yang kembali bergaya mansion di seluruh. Website untuk hotel menggambarkan gaya rumah sebagai mengambil "gaya di mana perancang busana Gianni Versace tinggalkan".
Rumah berukuran 23.400 kaki persegi dalam ukuran dan memiliki garasi yang cukup besar untuk muat dua belas mobil. Ada juga Wisma di satu hektar lahan. Para tamu yang sebelumnya telah tinggal di hotel ini menikmati bersantai di tepi kolam renang setelah mengunjungi tempat-tempat wisata yang Miami ditawarkan. Miami adalah menyaksikan harga properti mencapai tinggi yang belum pernah terlihat sebelumnya dan karena reputasi dunia dari pemilik rumah sebelumnya ini "rumah piala" mungkin mencapai itu $ 125million harga yang diminta cukup mudah.
Membeli Rumah Baru: Lima Cara Untuk Keuangan
Membeli Rumah Baru: Lima Cara Untuk Keuangan
Membeli rumah pertama Anda adalah prospek yang menakutkan, terutama ketika Anda harus pergi melalui langkah-langkah kompleks yang diperlukan untuk mengajukan dan mendapatkan jenis pembiayaan. Ada berbagai pilihan hipotek dan pinjaman yang tersedia di pasar perumahan saat ini serta beberapa pilihan pembiayaan konvensional. Menentukan mana yang tepat untuk keluarga Anda melibatkan hati-hati meninjau keuangan Anda sendiri, kemampuan Anda untuk membayar kembali setiap pinjaman dan rencana masa depan Anda.
Opsi 1: Bank Dan Kredit Serikat Tawarkan KPR Tradisional
Jika Anda adalah anggota dari serikat kredit atau telah menggunakan bank yang sama untuk kebutuhan keuangan keluarga Anda untuk waktu yang lama, Anda dapat mengajukan permohonan untuk hipotek melalui lembaga itu. Jika Anda memiliki kredit yang baik dan telah disimpan saat ini dengan pinjaman lain yang Anda miliki dengan mereka, Anda harus menawarkan beberapa pilihan untuk pinjaman rumah yang memiliki persyaratan yang wajar. Sementara suku bunga kadang-kadang bisa menjadi baik, jika Anda tidak memiliki sejarah kredit yang telah ditetapkan atau uang muka yang layak, Anda mungkin tidak bisa mendapatkan hipotek terjangkau.
Opsi 2: Meminjam Dari Keluarga
Ini adalah cara yang sangat informal untuk membiayai real estate, tetapi banyak pembeli rumah pertama beralih ke orang tua atau kerabat lainnya untuk membantu dengan uang muka atau dalam beberapa kasus, seluruh biaya rumah baru. Beberapa orang tua akan mengambil hipotek terbalik atau pinjaman ekuitas terhadap nilai tunai dari rumah mereka sendiri untuk mendapatkan dana yang dibutuhkan untuk anak-anak mereka untuk membeli rumah. Jika Anda memilih untuk meminjam dari kerabat, pastikan Anda menempatkan semuanya dalam menulis sehingga Anda dan orang tua Anda dilindungi. Sementara ini bekerja untuk beberapa keluarga, dapat menyebabkan perasaan keras jika Anda memiliki ke default atau jatuh di belakang di beberapa titik, jadi pastikan Anda dapat menangani pembayaran, jika tidak darah yang buruk bisa menyebabkan masalah.
Opsi 3: Kredit Rumah Dari Pembangun
Salah satu cara terbaik untuk pembeli rumah pertama yang membeli rumah baru adalah untuk bekerja dengan pembangun yang berafiliasi dengan lembaga pinjaman didirikan. Mereka akan bekerja dengan Anda untuk mengumpulkan kredit rumah yang sesuai dengan anggaran Anda dengan menentukan apa jenis pembiayaan Anda memenuhi syarat untuk dan apa pembayaran bulanan Anda akan. Karena mereka menawarkan beberapa pinjaman rumah yang berbeda, perusahaan bangunan didirikan dapat menawarkan suku bunga yang kompetitif dan rencana pembayaran unik yang bekerja sangat baik untuk pembeli rumah pertama dan individu yang mungkin tidak memiliki sejarah kredit yang kuat. Pembangun juga dapat membantu Anda menemukan pilihan dana tambahan melalui inisiatif pemerintah untuk pembeli rumah pertama.
Pilihan 4: Sewa Untuk Pemilik
Jika Anda tidak memiliki uang untuk membayar uang muka dan Anda tidak ingin segera berkomitmen untuk pembayaran hipotek, Anda mungkin dapat menegosiasikan sewa rencana sendiri. Ini adalah pilihan yang baik untuk keluarga dengan tidak ada kredit atau kredit buruk karena Anda tidak perlu memasang jaminan dan Anda tidak berkomitmen untuk beberapa tahun pertama. Ini pada dasarnya adalah kesepakatan antara penjual dan penyewa dengan pembayaran sewa penyewa yang dikreditkan terhadap pembelian di telepon. Jika penyewa memutuskan setelah beberapa tahun bahwa mereka tidak ingin membeli, uang yang dibayar hanya dianggap sewa.
Pilihan 5: Penyewa Dalam Common
Penyewa di umum adalah bentuk yang tidak biasa dari pembelian yang memungkinkan lebih dari satu orang atau keluarga sumber daya mereka untuk mendapatkan pinjaman real estate pada tingkat yang lebih diinginkan. Dengan mengumpulkan dana mereka, mereka bisa datang dengan pembayaran yang lebih besar ke bawah dan melunasi hipotek mereka sebelumnya. Meskipun ada beberapa keuntungan untuk ini, ada juga sisi bawah. Jika ada ketidaksepakatan tentang properti atau satu atau lebih penyewa ingin mengorbankan pembelian, mungkin ada konsekuensi hukum. Dalam situasi ini, pembeli pertama kalinya dapat memutuskan untuk menjual sebagian mereka dari penyewa di hipotek umum untuk pemilik lainnya.
Hal ini jelas bahwa pembeli rumah pertama memiliki berbagai pilihan terbuka untuk mereka ketika mereka mulai membandingkan pinjaman rumah. Untuk pembelian pertama Anda, pastikan Anda telah menjelajahi semua pilihan Anda sehingga Anda mendapatkan kesepakatan terbaik di rumah pertama Anda.
Membeli rumah pertama Anda adalah prospek yang menakutkan, terutama ketika Anda harus pergi melalui langkah-langkah kompleks yang diperlukan untuk mengajukan dan mendapatkan jenis pembiayaan. Ada berbagai pilihan hipotek dan pinjaman yang tersedia di pasar perumahan saat ini serta beberapa pilihan pembiayaan konvensional. Menentukan mana yang tepat untuk keluarga Anda melibatkan hati-hati meninjau keuangan Anda sendiri, kemampuan Anda untuk membayar kembali setiap pinjaman dan rencana masa depan Anda.
Opsi 1: Bank Dan Kredit Serikat Tawarkan KPR Tradisional
Jika Anda adalah anggota dari serikat kredit atau telah menggunakan bank yang sama untuk kebutuhan keuangan keluarga Anda untuk waktu yang lama, Anda dapat mengajukan permohonan untuk hipotek melalui lembaga itu. Jika Anda memiliki kredit yang baik dan telah disimpan saat ini dengan pinjaman lain yang Anda miliki dengan mereka, Anda harus menawarkan beberapa pilihan untuk pinjaman rumah yang memiliki persyaratan yang wajar. Sementara suku bunga kadang-kadang bisa menjadi baik, jika Anda tidak memiliki sejarah kredit yang telah ditetapkan atau uang muka yang layak, Anda mungkin tidak bisa mendapatkan hipotek terjangkau.
Opsi 2: Meminjam Dari Keluarga
Ini adalah cara yang sangat informal untuk membiayai real estate, tetapi banyak pembeli rumah pertama beralih ke orang tua atau kerabat lainnya untuk membantu dengan uang muka atau dalam beberapa kasus, seluruh biaya rumah baru. Beberapa orang tua akan mengambil hipotek terbalik atau pinjaman ekuitas terhadap nilai tunai dari rumah mereka sendiri untuk mendapatkan dana yang dibutuhkan untuk anak-anak mereka untuk membeli rumah. Jika Anda memilih untuk meminjam dari kerabat, pastikan Anda menempatkan semuanya dalam menulis sehingga Anda dan orang tua Anda dilindungi. Sementara ini bekerja untuk beberapa keluarga, dapat menyebabkan perasaan keras jika Anda memiliki ke default atau jatuh di belakang di beberapa titik, jadi pastikan Anda dapat menangani pembayaran, jika tidak darah yang buruk bisa menyebabkan masalah.
Opsi 3: Kredit Rumah Dari Pembangun
Salah satu cara terbaik untuk pembeli rumah pertama yang membeli rumah baru adalah untuk bekerja dengan pembangun yang berafiliasi dengan lembaga pinjaman didirikan. Mereka akan bekerja dengan Anda untuk mengumpulkan kredit rumah yang sesuai dengan anggaran Anda dengan menentukan apa jenis pembiayaan Anda memenuhi syarat untuk dan apa pembayaran bulanan Anda akan. Karena mereka menawarkan beberapa pinjaman rumah yang berbeda, perusahaan bangunan didirikan dapat menawarkan suku bunga yang kompetitif dan rencana pembayaran unik yang bekerja sangat baik untuk pembeli rumah pertama dan individu yang mungkin tidak memiliki sejarah kredit yang kuat. Pembangun juga dapat membantu Anda menemukan pilihan dana tambahan melalui inisiatif pemerintah untuk pembeli rumah pertama.
Pilihan 4: Sewa Untuk Pemilik
Jika Anda tidak memiliki uang untuk membayar uang muka dan Anda tidak ingin segera berkomitmen untuk pembayaran hipotek, Anda mungkin dapat menegosiasikan sewa rencana sendiri. Ini adalah pilihan yang baik untuk keluarga dengan tidak ada kredit atau kredit buruk karena Anda tidak perlu memasang jaminan dan Anda tidak berkomitmen untuk beberapa tahun pertama. Ini pada dasarnya adalah kesepakatan antara penjual dan penyewa dengan pembayaran sewa penyewa yang dikreditkan terhadap pembelian di telepon. Jika penyewa memutuskan setelah beberapa tahun bahwa mereka tidak ingin membeli, uang yang dibayar hanya dianggap sewa.
Pilihan 5: Penyewa Dalam Common
Penyewa di umum adalah bentuk yang tidak biasa dari pembelian yang memungkinkan lebih dari satu orang atau keluarga sumber daya mereka untuk mendapatkan pinjaman real estate pada tingkat yang lebih diinginkan. Dengan mengumpulkan dana mereka, mereka bisa datang dengan pembayaran yang lebih besar ke bawah dan melunasi hipotek mereka sebelumnya. Meskipun ada beberapa keuntungan untuk ini, ada juga sisi bawah. Jika ada ketidaksepakatan tentang properti atau satu atau lebih penyewa ingin mengorbankan pembelian, mungkin ada konsekuensi hukum. Dalam situasi ini, pembeli pertama kalinya dapat memutuskan untuk menjual sebagian mereka dari penyewa di hipotek umum untuk pemilik lainnya.
Hal ini jelas bahwa pembeli rumah pertama memiliki berbagai pilihan terbuka untuk mereka ketika mereka mulai membandingkan pinjaman rumah. Untuk pembelian pertama Anda, pastikan Anda telah menjelajahi semua pilihan Anda sehingga Anda mendapatkan kesepakatan terbaik di rumah pertama Anda.
Perbaikan Diperhatikan dalam Rumah Dijual
Perbaikan Diperhatikan dalam Rumah Dijual
Satu hal yang baik tentang belanja untuk rumah baru adalah bahwa Anda memiliki beberapa kebebasan untuk berbelanja dan membandingkan. Anda mungkin mendengar dari agen real estate yang harus Anda bertindak cepat untuk tawaran pada rumah yang menarik besar terhadap Anda, dan memang benar bahwa penawaran yang baik dapat menerima beberapa tawaran bahkan sebelum Dijual tanda yang dipalu ke halaman. Namun, sebagai pembeli, Anda berada dalam sebuah keputusan penting dan mampu sejenak untuk melihat upgrade dibuat untuk sebuah rumah yang menarik bagi Anda. Saat Anda menelusuri Anda mungkin menemukan, juga, fitur yang Anda tidak pernah berpikir untuk dimasukkan ke dalam rumah.
Akan lebih baik untuk pindah ke rumah baru yang memiliki apa yang Anda butuhkan dan inginkan sudah diinstal. Apa yang akan Anda ingin melihat di rumah baru yang ideal? Jika Anda tidak yakin, berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda mengunjungi rumah terbuka atau tempat tinggal tur dengan agen.
Keamanan: Bahkan jika Anda sedang mencari di lingkungan yang umumnya dianggap "aman," itu bagus untuk memeriksa apakah pemilik rumah memiliki pengaturan sistem keamanan. Hal ini dapat mencakup lampu luar gerak-sensitif yang datang di malam hari, atau panel keamanan dengan bagian depan dan belakang pintu. Sebagai pemilik sebelumnya tentang kondisi daerah dan langganan biaya sistem mereka untuk menentukan apakah itu berharga.
Upgrade Kitchen: Setelah berkeliling banyak rumah, saya dapat memberitahu Anda dapur adalah salah satu kamar pertama yang saya kunjungi di tour. Saya ingin berjalan ke dapur tahu bahwa aku tidak harus segera mengganti kompor, lemari es, atau cucian setelah itu dibeli. Jika Anda serius tentang membeli rumah, dan Anda memasak, akan menyenangkan untuk menemukan peralatan yang lebih baru siap untuk Anda. Kulkas dengan dispenser es built-in, datar atas kompor, bisikan tenang cucian - ini adalah item besar untuk dapur mimpi.
Lemari besar: rumah tua tidak memiliki banyak ruang lemari. Hal ini karena beberapa dekade lalu, bahkan lebih lama, orang tidak fokus pada memiliki banyak toko. Anda menggunakan semua yang Anda punya. Hari-hari ini, kita pak lebih banyak pakaian dan menjaga liburan dekorasi di dalam rumah. Jika Anda sedang melihat rumah-rumah tua, mencari renovasi dilakukan untuk meningkatkan ruang penyimpanan.
Halaman belakang: Apakah ada ruang di luar di mana Anda dapat bersantai setelah bekerja? Akan menyenangkan untuk melihat dek atau firepit, atau teras taman indah di halaman belakang. Ini akan menyelamatkan Anda kesulitan perencanaan satu.
Mengawasi keluar untuk perbaikan pemilik rumah telah dibuat. Semakin baik upgrade, semakin mudah keputusan homebuying Anda akan.
Satu hal yang baik tentang belanja untuk rumah baru adalah bahwa Anda memiliki beberapa kebebasan untuk berbelanja dan membandingkan. Anda mungkin mendengar dari agen real estate yang harus Anda bertindak cepat untuk tawaran pada rumah yang menarik besar terhadap Anda, dan memang benar bahwa penawaran yang baik dapat menerima beberapa tawaran bahkan sebelum Dijual tanda yang dipalu ke halaman. Namun, sebagai pembeli, Anda berada dalam sebuah keputusan penting dan mampu sejenak untuk melihat upgrade dibuat untuk sebuah rumah yang menarik bagi Anda. Saat Anda menelusuri Anda mungkin menemukan, juga, fitur yang Anda tidak pernah berpikir untuk dimasukkan ke dalam rumah.
Akan lebih baik untuk pindah ke rumah baru yang memiliki apa yang Anda butuhkan dan inginkan sudah diinstal. Apa yang akan Anda ingin melihat di rumah baru yang ideal? Jika Anda tidak yakin, berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda mengunjungi rumah terbuka atau tempat tinggal tur dengan agen.
Keamanan: Bahkan jika Anda sedang mencari di lingkungan yang umumnya dianggap "aman," itu bagus untuk memeriksa apakah pemilik rumah memiliki pengaturan sistem keamanan. Hal ini dapat mencakup lampu luar gerak-sensitif yang datang di malam hari, atau panel keamanan dengan bagian depan dan belakang pintu. Sebagai pemilik sebelumnya tentang kondisi daerah dan langganan biaya sistem mereka untuk menentukan apakah itu berharga.
Upgrade Kitchen: Setelah berkeliling banyak rumah, saya dapat memberitahu Anda dapur adalah salah satu kamar pertama yang saya kunjungi di tour. Saya ingin berjalan ke dapur tahu bahwa aku tidak harus segera mengganti kompor, lemari es, atau cucian setelah itu dibeli. Jika Anda serius tentang membeli rumah, dan Anda memasak, akan menyenangkan untuk menemukan peralatan yang lebih baru siap untuk Anda. Kulkas dengan dispenser es built-in, datar atas kompor, bisikan tenang cucian - ini adalah item besar untuk dapur mimpi.
Lemari besar: rumah tua tidak memiliki banyak ruang lemari. Hal ini karena beberapa dekade lalu, bahkan lebih lama, orang tidak fokus pada memiliki banyak toko. Anda menggunakan semua yang Anda punya. Hari-hari ini, kita pak lebih banyak pakaian dan menjaga liburan dekorasi di dalam rumah. Jika Anda sedang melihat rumah-rumah tua, mencari renovasi dilakukan untuk meningkatkan ruang penyimpanan.
Halaman belakang: Apakah ada ruang di luar di mana Anda dapat bersantai setelah bekerja? Akan menyenangkan untuk melihat dek atau firepit, atau teras taman indah di halaman belakang. Ini akan menyelamatkan Anda kesulitan perencanaan satu.
Mengawasi keluar untuk perbaikan pemilik rumah telah dibuat. Semakin baik upgrade, semakin mudah keputusan homebuying Anda akan.
Selasa, 26 Mei 2015
Apa yang harus Pertimbangkan Ketika Membeli Rumah di Lelang
Apa yang harus Pertimbangkan Ketika Membeli Rumah di Lelang
Apakah Anda pernah mempertimbangkan membeli rumah di lelang? Bertentangan dengan apa yang dikatakan beberapa agen real estate, membeli rumah melalui lelang sebenarnya adalah salah satu cara yang paling praktis untuk pembeli untuk menemukan rumah. Kebanyakan pembeli yang memilih cara konvensional membeli properti akan sering mengeluh tentang proses stres dan menakutkan yang harus melalui ketika membeli rumah dengan cara biasa. Lelang, di sisi lain, memberikan apa yang disebut "penjualan mutlak." Artinya, setelah palu yang memukul setelah Anda membuat tawaran terakhir, rumah itu semua milikmu.
Tapi sementara film membuat kita percaya bahwa lelang adalah semudah mengangkat tangan Anda (atau nomor) di angka yang Anda suka, itu tidak benar-benar berjalan-jalan di taman. Ada beberapa isu yang perlu Anda pikirkan juga. Jadi apakah Anda sudah memutuskan atau hanya berpikir tentang hal itu, di sini adalah tiga hal yang harus dipertimbangkan ketika membeli rumah di lelang.
1- Apakah Anda tahu proses dan kebijakan lelang?
Sebagai pembeli rumah, Anda harus bermain dengan aturan - aturan perusahaan lelang. Itu berarti Anda harus menyadari syarat dan kondisi. Sebagian besar perusahaan lelang memberikan selebaran dengan istilah mereka tercetak di atasnya. Luangkan waktu untuk pergi melalui mereka. Jika memungkinkan, mempertimbangkan memanggil perusahaan lelang dan meminta informasi tentang penawaran di masa depan. Jika ada sesuatu yang Anda tidak mengerti, pastikan untuk berbicara dengan pengacara atau real estate profesional untuk klarifikasi.
2- Apakah Anda melihat dan meneliti properti?
Sekarang properti yang Anda cari di mungkin tampak seperti sebuah keindahan dari luar, dan pembeli sering melakukan kesalahan dengan tidak mencari di dalam dan di sekitar rumah sebelum penawaran. Melakukan pekerjaan rumah Anda dengan melihat latar belakang dari properti. Berbicara dengan tetangga jika Anda bisa. Cari tahu apakah properti diambil alih, pada penjualan singkat, dll Sebuah open house sering dilakukan selama dua minggu sebelum lelang, sehingga orang-orang yang tertarik dapat memeriksa rumah sebelum penawaran yang sebenarnya. Ini adalah ide yang baik untuk membawa seorang profesional real estate, seorang insinyur, atau seorang arsitek selama kunjungan Anda. Namun, ini mungkin berarti Anda harus membayar untuk waktu mereka.
3- Apakah ini sebuah rumah yang benar-benar Anda sukai?
Setelah Anda diperiksa rumah, tanyakan pada diri Anda pertanyaan melelahkan, "Apakah ini rumah yang saya ingin membeli?" Tapi apa yang Anda inginkan? Tuliskan hal-hal yang Anda suka di dalam rumah masa depan Anda, hal-hal yang Anda sukai di properti ini, dan hal-hal yang tidak Anda sukai. Memutuskan dari sana jika berinvestasi di rumah ini bernilai tabungan berharga Anda.
Pada hari lelang, Anda harus datang siap. Menjadi awal untuk mendapatkan tempat duduk yang bagus di mana juru lelang akan dapat melihat Anda. Jika Anda penawaran untuk properti benar-benar baik, Anda mungkin akan terkejut betapa banyak orang akan berubah di lelang. Hanya tetap tenang Anda, pikirkan misi Anda, dan menikmati proses lelang! Menantikan untuk bagian kedua dari diskusi ini.
Apakah Anda pernah mempertimbangkan membeli rumah di lelang? Bertentangan dengan apa yang dikatakan beberapa agen real estate, membeli rumah melalui lelang sebenarnya adalah salah satu cara yang paling praktis untuk pembeli untuk menemukan rumah. Kebanyakan pembeli yang memilih cara konvensional membeli properti akan sering mengeluh tentang proses stres dan menakutkan yang harus melalui ketika membeli rumah dengan cara biasa. Lelang, di sisi lain, memberikan apa yang disebut "penjualan mutlak." Artinya, setelah palu yang memukul setelah Anda membuat tawaran terakhir, rumah itu semua milikmu.
Tapi sementara film membuat kita percaya bahwa lelang adalah semudah mengangkat tangan Anda (atau nomor) di angka yang Anda suka, itu tidak benar-benar berjalan-jalan di taman. Ada beberapa isu yang perlu Anda pikirkan juga. Jadi apakah Anda sudah memutuskan atau hanya berpikir tentang hal itu, di sini adalah tiga hal yang harus dipertimbangkan ketika membeli rumah di lelang.
1- Apakah Anda tahu proses dan kebijakan lelang?
Sebagai pembeli rumah, Anda harus bermain dengan aturan - aturan perusahaan lelang. Itu berarti Anda harus menyadari syarat dan kondisi. Sebagian besar perusahaan lelang memberikan selebaran dengan istilah mereka tercetak di atasnya. Luangkan waktu untuk pergi melalui mereka. Jika memungkinkan, mempertimbangkan memanggil perusahaan lelang dan meminta informasi tentang penawaran di masa depan. Jika ada sesuatu yang Anda tidak mengerti, pastikan untuk berbicara dengan pengacara atau real estate profesional untuk klarifikasi.
2- Apakah Anda melihat dan meneliti properti?
Sekarang properti yang Anda cari di mungkin tampak seperti sebuah keindahan dari luar, dan pembeli sering melakukan kesalahan dengan tidak mencari di dalam dan di sekitar rumah sebelum penawaran. Melakukan pekerjaan rumah Anda dengan melihat latar belakang dari properti. Berbicara dengan tetangga jika Anda bisa. Cari tahu apakah properti diambil alih, pada penjualan singkat, dll Sebuah open house sering dilakukan selama dua minggu sebelum lelang, sehingga orang-orang yang tertarik dapat memeriksa rumah sebelum penawaran yang sebenarnya. Ini adalah ide yang baik untuk membawa seorang profesional real estate, seorang insinyur, atau seorang arsitek selama kunjungan Anda. Namun, ini mungkin berarti Anda harus membayar untuk waktu mereka.
3- Apakah ini sebuah rumah yang benar-benar Anda sukai?
Setelah Anda diperiksa rumah, tanyakan pada diri Anda pertanyaan melelahkan, "Apakah ini rumah yang saya ingin membeli?" Tapi apa yang Anda inginkan? Tuliskan hal-hal yang Anda suka di dalam rumah masa depan Anda, hal-hal yang Anda sukai di properti ini, dan hal-hal yang tidak Anda sukai. Memutuskan dari sana jika berinvestasi di rumah ini bernilai tabungan berharga Anda.
Pada hari lelang, Anda harus datang siap. Menjadi awal untuk mendapatkan tempat duduk yang bagus di mana juru lelang akan dapat melihat Anda. Jika Anda penawaran untuk properti benar-benar baik, Anda mungkin akan terkejut betapa banyak orang akan berubah di lelang. Hanya tetap tenang Anda, pikirkan misi Anda, dan menikmati proses lelang! Menantikan untuk bagian kedua dari diskusi ini.
Langganan:
Postingan (Atom)